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2019-09-16 18:25 来源:中国企业信息网

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地方领导留言板·海东市留言回复

在宅基地修建违法吗? 答复如下

但无论是我在试卷上阐述自己对教育的看法还是半夜贴告示,其实也只是想引起别人的注意,关注我的看法。

2019-09-1617:03  来源:人民网-青海频道
 

【网民留言】

本人是平安区一村民,在本地有一处宅基地并世代建房居住,后因集体拆迁,于2008年全部被安置到现在的宅基地居住。2014年为改善居住条件,为方便取暖,信访人在原来的宅基地上花费八万余元将顶棚用阳光板和玻璃进行了封闭。

2018年下半年开始,陆续有自称是区上、镇上的工作人员(未出具工作证、拆迁文书等)到家里催促拆了顶棚,隔三差五电话通知要求限期拆除,且明确表示没有一分一毫的赔偿。2019-09-16早上有8-9个人在没有出示任何证件和拆除建筑的文书材料的情况下闯入家里威胁我,说若是不拆除他们就亲自带人拆除且态度蛮横生硬,根本容不得老百姓半句解释询问。从催促拆除到现在我都不知道这些所谓的工作人员具体来自什么单位, 什么来历,拆迁又依据的是哪条规定或文件。

上述人员的这些做法让我全家老小惴惴不安,在合法取得的自家宅基地上搭建顶棚也算是违法的吗?有什么制度依据?按照《土地管理法》《青海省征地拆迁补偿办法》等法律法规的规定,拆迁人在拆迁前应当事先3个月前通知被拆迁人,并将被拆迁人的房屋面积、土地使用状况及地上附着物、附属物等基本状况进行丈量登记造册,与被拆迁人协商签订补偿协议,按照全省统一征地拆迁标准进行补偿,对被拆迁人予以妥善安置后才能拆迁。 我虽然是贫苦百姓,但对党和国家的政策还是略知一二,上述人员的做法一是不合程序,侵害了群众知情权,即便是政府行为也应当向群众依法实行政务公开,保障群众知情权不受侵犯,二是师出无名、无依无据,与强盗何异?

鉴于上述事实信访人提出如下请求:

1.请求省市区信访部门介入调查,调查作出拆迁决定是政出何门?若平安区相关部门催促拆迁行合理合法,于法有据,请向群众公示公开,重点告知有关不能在自己的宅基地范围内修建任何房屋的制度规定和依据文件,以及在没有任何手续的情况下强征强拆后却没有任何补偿又是依据哪款哪条?

2. 若平安区相关部门催促拆迁行于法无据,纯属个别芝麻小吏耍威风或者个别无能官员拍脑袋决定的事项,请求省市区信访局依法予以纠正,并恢复本人合法权益。

无难事不信访,百姓维权不易,今日来访实属无奈之举,万望领导重视,还百姓公道。感激不尽!

【答复意见】

尊敬的网友,您好!

您的留言收悉,关于您反映的问题现答复如下:

一、2019-09-16,在区政府下发《关于重点打击整治十个方面违法用地违法建筑行为的通告》后,我镇及时按照要求做好上传下达,在各村宣传栏和人员密集处张贴《通告》,在各村村民微信交流群里推送《通告》全文,同时要求各社长入户开展动员工作,强化宣传,确保辖区内人人知晓,共同参与。

二、在开展彩钢房拆除工作时,我镇始终坚持群众自愿拆除原则。对没有劳动力无法自行拆除的农户,在农户同意的前提下,派专人进行拆除,不存在强制拆除现象。

三、按照《关于重点打击整治十个方面违法用地违法建筑行为的通告》中第五类问题(影响人居环境的彩钢房(棚)、临时建筑,包括地面直接建设和架空建设类型)和平安区委、区政府《关于加快推进农村人居环境专项政治工作的紧急通知》(平办字〔2019〕54号)要求,我镇配合区直各牵头单位对辖区内的农村彩钢房和其它临时建筑按要求开展拆除工作。

四、根据《中华人民共和国城乡规划法》第六十五条规定,在乡、村庄规划区内未依法取得乡村建设规划许可证或者未按照乡村建设规划许可证的规定进行建设的,由乡、镇人民政府责令停止建设、限期改正;逾期不改正的,可以拆除。

五、平安镇共15个行政村。其中,白家、沈家、红岭三村属于非规划区,乡村规划许可证由平安镇政府办理核发;其余12个村属于规划区,乡村规划许可证由区住建局区规划办办理核发。根据《平安县农村住房建设和宅基地管理实施办法》的规定,在宅基地内原址新建、扩建或加层都需办理乡村建设规划许可证。办理程序为个人向村委会提交申请,村委会初审提交镇政府,由镇政府对农户申请资料进行审查和现场核实,在符合集镇、村庄建设规划和土地利用规划的前提下开会研究通过后,非规划区的农户申请由镇政府统一办理核发规划许可证,规划区内的农户申请报区住建局规划办,区规划办根据城市规划要求,核发乡村建设规划许可证,本人才可进行建设。没有办理规划许可证的都属于违法建筑。

海东市平安区平安镇人民政府

详情请点击查阅

(责编:王红玉、杨阳)

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